2019年第一季度鄭州市建設工程造價指標
來源:鄭州市建設工程造價管理辦公室日期:2019年04月18日

建設工程造價指標編制說明

  一、造價指標編制依據:
  1、現行《河南省建設工程工程量清單綜合單價》(2008)、《 河南省建設工程工程量清單綜合單價》(2008)綜合解釋及綜合解釋(續)、《 河南省統一施工機械臺班費用定額 》( 2008 )的相關規定。
  2、住宅樓造價指標編制依據《河南省房屋建筑與裝飾工程預算定額》(HA 01-31-2016)及《河南省通用安裝工程預算定額》(HA 02-31-2016)的相關規定。
  3、鄭州市建設工程造價管理辦公室發布的 《鄭州市建設工程材料基準價格信息》及相應的市場價格。
  4、鄭州市建設工程造價管理方面的相關規定。
  5、現行的建設工程規范及標準。
  6、近年來鄭州市建設工程施工圖預算資料。
  二、造價指標的組成:
  1、人工費:定額人工費、人工費調整。
  2、材料費:定額材料費、材料費調整、未計價材費。
  3、機械費:定額機械費、機械費調整。
  4、管理費。
  5、安全文明施工措施費:安全生產費、文明施工措施費。
  6、規費:社會保障費、住房公積金。
  7、利潤。
  8、稅金:10% 計取。
  三、造價指標的發布:
  1、房屋建筑工程造價指標每季度向社會發布 。
  2、市政工程造價指標每半年向社會發布。
  四、其它說明:
  1、本造價指標僅供鄭州市城市建成區使用,為政府各部門、各企事業單位及中介機構等作為投資及成本控制工作的參考,不作為結算及處理價格糾紛的依據。
  2 、使用本造價指標時需參照造價指標主要特征描述。
  3 、本造價指標由鄭州市建設工程造價管理辦公室負責解釋。


鄭州市建設工程造價指標目錄

  一、發布類型:
  1、住宅樓.框架結構.6層以下含6層
  2、住宅樓.框架剪力墻結構.11層以下含11層
  3、住宅樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層
  4、住宅樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下
  5、商住樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層
  6、商住樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下
  7、辦公樓.框架結構.7層以下檐高24米內
  8、寫字樓.框架剪力墻結構.8層以上16層以下
  9、教學樓.框架結構.4-5層
  10、公寓樓.框架結構.6層以下含6層
  11、獨立地下車庫.框架結構.地下單層
  12、獨立地下車庫.框架結構.地下二層
  13、廠房.框架結構.多層

  二、說明:
  1.普通住宅樓:是指該樓的使用性質僅為居民居住使用;
  2.商住樓:是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓;
  3.辦公樓(寫字樓):是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位使用的各類辦公用房;
  4.教學樓:是指提供教師教學和學生上課的建筑場所;
  5.公寓樓:是指單間,帶有獨立衛生間或公共衛生間的住宅樓。這里是以教師及學生居住的公寓;
  6.獨立的地下車庫:是指±00:00以下沒有和其他建筑連接的車庫。
  7.工業廠房:是用于生產或為生產配套的各種房屋,包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。

  三、協助單位:
  1、 本造價指標的編制由河南金魯班信息技術有限公司提供軟件支持。
  2、 本造價指標的數據來源由以下公司提供:
        河南興達工程咨詢有限公司
        河南智博工程咨詢有限公司
        河南信人工程造價咨詢有限公司
        中辰工程咨詢有限公司
        大成工程咨詢有限公司
        河南宏業造價咨詢有限公司
        河南聯創工程造價咨詢代理有限公司
        河南中州工程咨詢有限公司
        河南潤恒工程咨詢有限公司
        河南龍華工程咨詢有限公司
        中興豫建設管理有限公司
        河南方大建設工程管理股份有限公司

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